Obchodní podmínky

Tyto obchodní podmínky – verze platná od 1. 1. 2026 (dále jen „Obchodní podmínky“ nebo „OP“) pronajímatele Petra Kaliny, IČO: 01346962, se sídlem Družstevní 543, 330 22, Zbůch (dále jako „Pronajímatel“), upravují ve smyslu ust. § 1751 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „OZ“), vzájemná práva a povinnosti Pronajímatele a Nájemce a tvoří nedílnou součást Smlouvy uzavřené mezi Pronajímatelem a Nájemcem, která na tyto OP odkazuje a jejíž předmětem je nájem movitých věcí. Společně se Smlouvou, která na tyto OP odkazuje, představují tyto OP úplnou dohodu Smluvních stran. OP, na které Smlouva odkazuje, jsou veřejně přístupné na internetových stránkách Pronajímatele www.vzduchohrad.cz. Ve smyslu ust. § 1751 a odst. 1 OZ tvoří tyto OP část obsahu Smlouvy. V souladu s ust. § 1740 odst. 3, poslední věty OZ se vylučuje přijetí Smlouvy s odchylkou nebo dodatkem. Přijetím Smlouvy Nájemce potvrzuje, že se seznámil s obsahem Smlouvy i se zněním OP, a že souhlasí s tím, že se bude v příslušném smluvním vztahu vzniklém na základě Smlouvy řídit Smlouvou a těmito OP.

Výrazy s velkým počátečním písmenem uvedené v těchto OP mají následující význam, pokud z OP nebo z jejich kontextu nevyplývá jinak:

„Nájemce“ znamená osobu, se kterou Pronajímatel uzavřel Smlouvu (nájemní smlouvu či jinou smlouvu), která odkazuje na tyto OP.

„Předmět nájmu“ znamená věc, která je předmětem nájmu, jak je uvedena ve Smlouvě.

„Smlouva“ znamená nájemní smlouvu, která byla uzavřena mezi Pronajímatelem a Nájemcem nebo jinou smlouvu, která na tyto OP odkazuje (tyto OP, na které smlouva odkazuje, nebo které jsou k ní připojeny, tvoří součást obsahu Smlouvy).

„Smluvní strana“ nebo „Strana“ znamená samostatně Pronajímatele nebo Nájemce.

„Smluvní strany“ nebo „Strany“ znamená společně Pronajímatele a Nájemce.

Předmětem Smlouvy je závazek Pronajímatele přenechat Nájemci Předmět nájmu určený ve Smlouvě k dočasnému užívání a závazek Nájemce uhradit za užívání Předmětu nájmu nájemné sjednané ve Smlouvě. Závazek Pronajímatele vzniká až uzavřením Smlouvy a vylučuje se předsmluvní odpovědnost Pronajímatele.

Nájemce se zavazuje platit nájemné a všechny další poplatky spojené s užíváním Předmětu nájmu řádně a včas. Na úhradu nájemného vystaví Pronajímatel daňový doklad – fakturu nebo jiný doklad dle platných právních předpisů.

Nájemné se hradí v hotovosti, nedohodnou-li se Strany jinak. Doručením daňového dokladu se rozumí jeho převzetí Nájemcem, odeslání do datové schránky Nájemce nebo na e-mailovou adresu Nájemce anebo odeslání na adresu Nájemce podle toho, který den nastane dříve.

Je-li ve Smlouvě sjednaná jistota, je Nájemce povinen uhradit jistotu v hotovosti při podpisu Smlouvy. Jistotu si ponechá Pronajímatel až do ukončení nájemního vztahu dle Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn kterýkoliv svůj nárok vyplývající ze Smlouvy a těchto OP započíst oproti složené jistotě. Strany se dohodly, že veškeré úroky z jistoty od jejich poskytnutí náleží výlučně Pronajímateli. Nájemce se tímto vzdává práva na tyto úroky. Uhrazením jistoty není dotčena povinnost Nájemce hradit nájemné. Po ukončení nájemního vztahu, převzetí Pronajímatelem a kontrole Předmětu nájmu vrátí Pronajímatel Nájemci jistotu poníženou o případné nároky Pronajímatele vyplývající ze Smlouvy a těchto OP, a to do 15 dnů od ukončení nájemního vztahu na účet sdělený Nájemcem nebo v hotovosti.

Nehrazení nájemného a jiných plnění dle Smlouvy a těchto OP je podstatným porušením Smlouvy a důvodem pro odstoupení od Smlouvy.

Doba trvání nájmu je sjednána ve Smlouvě. Smlouvu lze prodloužit před uplynutím doby trvání nájmu, a to na základě písemné dohody Stran.

Nájemce vrátí Předmět nájmu poslední den sjednaný ve Smlouvě jako poslední den trvání nájmu a ujednaném čase. Nájemce vrátí Předmět nájmu v místě dle Smlouvy, nedohodnou-li se Strany písemně jinak.

Nevrácení Předmětu nájmu Nájemcem v době dohodnuté ve Smlouvě je podstatným porušením Smlouvy.

Za každý den prodlení s vrácením Předmětu nájmu je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši nájemného za den dle Smlouvy. Jakákoli smluvní pokuta dle Smlouvy nebo těchto OP je splatná den následující po jejím vzniku. Uhrazením kterékoli smluvní pokuty dle Smlouvy nebo těchto OP nezaniká právo na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje.

Pronajímatel předá Nájemci Předmět nájmu v technickém stavu odpovídajícím účelu užívání a to v místě a v době sjednaných ve Smlouvě. Nájemce je povinen Předmět nájmu při převzetí prohlédnout a případně ihned upozornit na případné závady, jinak se jejich existence nemůže později dovolávat. Za jakékoliv poškození Předmětu nájmu, které nebude při jeho převzetí Nájemcem uplatněno, odpovídá Nájemce. Pronajímatel je oprávněn požadovat náhradu škody za poškození Předmětu nájmu.

Nájemce je povinen vrátit Pronajímateli Předmět nájmu včetně veškerého příslušenství a dokumentace Nájemci předané na místě a v době sjednané ve Smlouvě. Nájemce je povinen vrátit Předmět nájmu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení ve stavu, v jakém jej převzal bez poškození. Předmět nájmu včetně veškerého příslušenství a případné dokumentace musí Nájemce předat Pronajímateli či jím písemně určenému zástupci.

Na Nájemce přechází nebezpečí škody na Předmětu nájmu a veškerá odpovědnost za provoz a užívání Předmětu nájmu převzetím Předmětu nájmu dle Smlouvy do doby jeho vrácení Pronajímateli.

Nájemce je povinen před uzavřením Smlouvy předložit Pronajímateli doklad totožnosti, na jehož základě budou Pronajímatelem vyplněny potřebné údaje.

Nájemce podpisem Smlouvy stvrzuje, že se před podpisem Smlouvy seznámil s návodem k obsluze Předmětu nájmu zveřejněným na internetových stránkách Pronajímatele www.vzduchohrad.cz, tomuto porozuměl a zavazuje se jej dodržovat.

Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu pouze za podmínek a způsobem uvedených ve Smlouvě, v těchto OP a v návodu k obsluze.

Nájemce je povinen Předmět nájmu udržovat v řádném technickém stavu. Nájemce nesmí provádět na Předmětu nájmu žádné úpravy, jako např. polepy, vrtání, šroubování atd.

Nájemce je povinen oznámit a zdokumentovat Pronajímateli bez zbytečného odkladu výskyt všech vad, které na Předmětu nájmu vzniknou v období od předání Předmětu nájmu dle podmínek Smlouvy Nájemci do vrácení Předmětu nájmu dle podmínek Smlouvy zpět Pronajímateli. V případě takto oznámené vady je Nájemce povinen umožnit Pronajímateli či jím pověřené osobě opravu Předmětu nájmu. V případě, že Nájemce opravu Předmětu nájmu Pronajímateli či jím pověřené osobě neumožní, odpovídá taktéž za škodu, která v důsledku neodstranění vady vznikla či vznikne.

Nájemce je povinen učinit veškerá opatření k tomu, aby zamezil poškození, zničení, zneužití či ztrátě Předmětu nájmu. V případě poškození, zničení, zneužití či ztrátě Předmětu nájmu je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli škodu mu tímto vzniklou a škodu s tím související včetně ušlého zisku. Škoda bude Nájemcem uhrazena v penězích a to ve výši doložené Pronajímatelem. Pronajímatel určí osobu, kterou bude poškozený Předmět nájmu opraven.

Nájemce je povinen Předmět nájmu vrátit Pronajímateli v takovém stavu, v jakém mu byl Pronajímatelem za účelem nájmu dle Smlouvy předán, s přihlédnutím k běžnému opotřebení věci. V případě, že Nájemce předá Předmět nájmu zpět Pronajímateli znečištěný, je Pronajímatel oprávněn Předmět nájmu vyčistit na náklady Nájemce, který se takto vyčíslenou částku zavazuje bez zbytečného odkladu uhradit.

Nájemce je povinen na vlastní náklady provádět běžnou údržbu Předmětu nájmu spočívající v řádném čištění, odstraňování kamenů a dalších předmětů, jakož i jinou běžnou údržbu vyplývající z návodu k obsluze.

Nájemce je povinen při užívání Předmětu nájmu dbát všech platných bezpečnostních, protipožárních, hygienických, technologických, ekologických a dalších obdobných norem.

Nájemci je zakázáno Předmět nájmu zatížit.

Pronajímatel je oprávněn kontrolovat Předmět nájmu v místě jeho užívání Nájemcem, a to i prostřednictvím jiné Pronajímatelem pověřené osoby.

Nájemci je zakázáno bez písemného souhlasu Pronajímatele přenechat užívání Předmětu nájmu jiným osobám než uvedeným ve Smlouvě.

Nájemce či další osoby nesmí užívat Předmět nájmu pod vlivem alkoholu či omamných látek.

V případě, že Nájemce vrátí Předmět nájmu znečištěný, je Pronajímatel oprávněn uplatnit smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč.

Nájemní vztah založený Smlouvou zaniká uplynutím doby, na kterou byl sjednán.

Pronajímatel je oprávněn s okamžitou účinností vypovědět Smlouvu v případě, že Nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu se Smlouvou, těmito OP a návodem k obsluze, či způsobem, kterým vzniká Pronajímateli újma nebo hrozba újmy.

Pronajímatel je oprávněn s okamžitou účinností vypovědět Smlouvu taktéž v případě, že Nájemce nehradí nájemné či porušuje povinnosti mu vyplývající ze Smlouvy

Nájemce je oprávněn s okamžitou účinností vypovědět Smlouvu v případě, že Pronajímatel porušuje povinnosti mu vyplývající ze Smlouvy a těchto OP.

Ke dni skončení nájmu Předmětu nájmu Smluvní strany sepíší předávací protokol o předání Předmětu nájmu, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak.

Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze Stran. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami.

Údaje ze Smlouvy včetně osobních údajů Nájemce budou Pronajímatelem zpracovány a uchovány v souladu s platnými právními předpisy za účelem plnění Smlouvy.

Pronajímatel tímto Nájemce, která je spotřebitelem informuje ve smyslu zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele ve znění pozdějších předpisů a Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 524/2013 o řešení spotřebitelských sporů on-line, že v případě vzniku spotřebitelského sporu ze Smlouvy, který se nepodaří vyřešit vzájemnou dohodou, může Nájemce (spotřebitel) podat návrh na mimosoudní řešení takového sporu určenému subjektu mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, kterým je Česká obchodní inspekce, Ústřední inspektorát – oddělení ADR, Štěpánská 15, 120 00 Praha 2, Česká republika (www.coi.cz, adr.coi.cz).

Tyto obchodní podmínky nabývají platnosti a účinnosti dne 1. 1. 2026.